1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市城東区
60.6万円/㎡
前年比+12.8%
ウェルコートしぎの
大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目
/ 鴫野駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 166戸 / RC造
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14階 / 82.84㎡の場合
相場
4,581万円
55.3万円/㎡
3,732
4,298
4,864
5,430
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜4,864万円
51.9万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ウェルコートしぎの
5,180万円（62.5万円/㎡）/ 14階 / 82.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,180万円 | 62.5万円 | 14階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,130万円 | 44.0万円 | 1階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ウェルコートしぎの 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅9分 | 5,180万円 | 62.5万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルイシャトレ城東関目西棟 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅9分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 141戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ルネラ・ピアッツア鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅8分 | 4,580万円 | 55.5万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 四季彩都くすのき館 大阪市城東区新喜多東一丁目 | 鴫野駅8分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 216戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 四季彩都いちょう館A棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 四季彩都けやき館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,750万円 | 58.5万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/29 | パークスクエア城東II番館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅8分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 212戸 | RC |
| 2025/06/29 | セントラルレジデンス城東シティタワー 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 15階 / 21階建 | 南 | 2003年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市城東区では12.8%上昇しています。
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大阪府大阪市城東区今福西六丁目
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